Acheter un terrain à bâtir en Normandie
En devenant propriétaire d’un terrain à bâtir, vous pouvez construire la maison dont vous rêvez en Normandie, celle qui vous correspond parfaitement. Mais encore faut-il trouver la parcelle idéale et s’assurer que votre projet soit adapté à votre budget. En effet, tous les terrains ne sont pas forcément propices à la construction d’un bien immobilier. C’est pourquoi, avant de signer un contrat et d’en acheter un, il est important de procéder à quelques vérifications et se renseigner sur certains points. De même, il existe des démarches à effectuer.
Pour faciliter votre recherche, des professionnels peuvent vous aider. C’est le cas de notre équipe qui vous accompagne dans votre projet d’aménagement. Sur notre site, vous pouvez consulter les terrains à bâtir disponibles en Normandie et nos opérations en cours. En vous adressant à notre société, vous profitez de notre expertise et d’un accompagnement sur-mesure puisque nous tenons compte de votre budget, de vos besoins et envies pour vous présenter des emplacements adéquats. Bien sûr, vous pouvez également faire votre recherche seul, mais sachez qu’il existe plusieurs points à vérifier pour éviter des mauvaises surprises.
Que faut-il savoir avant de s’engager par contrat à acquérir un terrain ?
Lorsqu’on observe un terrain de l’extérieur, on ne voit que ses atouts et défauts apparents. D’autres sont invisibles à l’œil nu et nécessitent l’accomplissement de certaines démarches administratives. Par exemple, il faut vérifier qu’il est bien constructible auprès de la commune où il se situe en Normandie. Avant de l’acheter, il faut aussi se renseigner sur l’état, le type de sol pour savoir s’il est instable, s’il comporte des vides naturels ou artificiels car ces derniers requièrent des fondations assez profondes. D’ailleurs, pour connaître avec précision la nature d’un sol, nous vous conseillons de vous renseigner auprès du voisinage, de la mairie et si besoin est, de contacter une entreprise pour procéder à une étude du sol et à des sondages.
De même, avant de signer l’acte de vente d’un terrain à bâtir en Normandie, pensez à interroger la Direction départementale de l’équipement pour en savoir plus sur les futurs projets. Par exemple, s’il se trouve au milieu d’autres espaces vides, est-ce que des structures – une autoroute, une zone commerciale …etc. – y seront prochainement construites ? De futurs chantiers peuvent avoir un impact sur le calme des lieux, sur l’environnement, donc mieux vaut se renseigner avant d’acheter.
La vérification de la surface et des limites mentionnées au cadastre doivent aussi être effectuées. Et en cas d’absence de bornage d’une parcelle, un géomètre expert doit en réaliser un.
Comment faire pour trouver le terrain idéal en Normandie ?
Si vous cherchez une parcelle à acheter en Normandie pour faire construire votre future maison, vous pouvez consulter les annonces publiées en ligne, soit sur les sites des agences immobilières, soit sur des sites de partage d’annonces. Vous avez également la possibilité de vous renseigner auprès de votre entourage, des mairies, des notaires ou de consulter des magazines spécialisés. Mais vous pouvez aussi vous adresser à notre équipe. Ainsi, vous serez accompagné à chaque étape, de la recherche d’un terrain à bâtir au financement de votre projet en passant par le suivi de votre dossier. Cela simplifie vos démarches, d’autant que vous bénéficiez de notre expertise. De plus, notre société étant implantée en Normandie, à Isneauville près de Rouen, nous connaissons très bien la région, la particularité de ses sols. Et surtout, nous travaillons dans le respect de l’environnement et du patrimoine local. Alors, si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à nous confier votre projet !
Altéame est un aménageur de terrains dont les compétences vont de la réalisation de lotissements, de ZAC en passant
par l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage ou la réhabilitation de friches.
L’aspect environnemental, l’accompagnement de nos clients et la qualité de nos opérations sont placés au centre de nos priorités.